市川團十郎の自宅は目黒区青葉台の2億円洋館！50坪豪邸の全貌

「市川團十郎 自宅」と検索した方は、市川團十郎さんがどんな家に住んでいるのか、自宅の場所や価格が気になっているのではないでしょうか。

市川團十郎さんは長く目黒区青葉台にある約2億円の50坪洋館豪邸に住んでいましたが、2023年に小林麻央さんの七回忌を前に売却し、現在は別の住まいへと移り住んでいます。

この記事では、市川團十郎さんの自宅について整理します。

市川團十郎の自宅は目黒区青葉台の洋館豪邸

市川團十郎さんの自宅は、長く目黒区の高級住宅街に構えた洋館風の豪邸として知られています。

ここでは、自宅の所在地、間取り、購入価格、設備のこだわり、内装の選定まで順に整理します。

• 自宅は目黒区青葉台の50坪洋館
• 地下1階+地上2階の3LDK
• 購入価格は約2億円のローン物件
• 大型バスルームへのこだわり
• 内装と家具は妻・麻央が選定

自宅は目黒区青葉台の50坪洋館

市川團十郎さんの自宅は、東京都目黒区青葉台の高級住宅街に建てられた洋館風の豪邸でした。

目黒区青葉台は東京を代表する高級住宅街のひとつで、有名人や経営者が居を構えることで知られる落ち着いた街並みのエリアです。

敷地面積は50坪あり、都心部の住宅としてはかなりの広さを確保した一戸建てです。

洋館風の外観は、伝統的な歌舞伎役者の住まいというイメージとは少し違った、現代的でモダンな印象を持つ建物として知られていました。

歌舞伎の世界で活躍する市川團十郎さんが、私生活では洋風の落ち着いた空間を選んだ点は、家族との時間を大切にする現代的な感覚を表しているとも言えます。

目黒区青葉台の街並みは緑も多く、芸能関係者にとってもプライバシーを保ちやすい環境で、市川團十郎さんが家族と過ごす自宅としては理想的な立地でした。

地下1階+地上2階の3LDK

市川團十郎さんの自宅の構造は、地下1階・地上2階建ての立体的な造りで、間取りは3LDKでした。

3LDKという間取りは、リビング・ダイニング・キッチンに加えて3つの居室がある構成で、家族4人で暮らすにはちょうど良いサイズ感です。

地下1階・地上2階の三層構造になっているため、限られた敷地面積を縦に活用して、空間を有効に使えるレイアウトになっていました。

地下フロアは、防音性能が高く、歌舞伎の発声練習や舞台のための稽古空間としても使いやすい構造です。

地上階はリビングと寝室、書斎などの生活空間を配置し、家族それぞれが自分の時間を持てる設計だったと考えられます。

50坪の敷地に立体的に建てた洋館は、外から見るボリューム感以上に、内部空間を豊かに使える贅沢な家でした。

歌舞伎役者として日常的に稽古や発声を必要とする市川團十郎さんにとって、地下1階+地上2階の構造は、仕事と生活の両立に合った造りだったと言えます。

購入価格は約2億円のローン物件

市川團十郎さんの目黒区青葉台の自宅は、購入時の価格が約2億円と伝えられています。

このうち、自己資金とローンを組み合わせて、ローンの金額は1億8000万円ほどに上ったとされ、まさに大物歌舞伎役者ならではのスケールの住宅購入です。

2億円という価格は、目黒区青葉台の50坪洋館という条件を考えると、当時の不動産相場としても妥当なラインで、立地と広さに見合った投資と言えます。

毎月の住宅ローンの返済を続けながら、歌舞伎役者として全国を巡業する市川團十郎さんが背負ってきた経済的な責任の大きさが、この金額からも伝わります。

それでも、家族との暮らしを大切にするために、目黒区青葉台の一等地に自分の家を構えた決断は、市川團十郎さんが歌舞伎の世界で築いてきたキャリアの集大成のひとつとも言える出来事です。

ローンを組んで自宅を持つことは、芸能関係者でも珍しくはなく、長期的な家計運営のなかで自然な選択でした。

大型バスルームへのこだわり

市川團十郎さんの自宅で特にこだわりが感じられるのが、大型のバスルームです。

市川團十郎さんはご自身でも「家の5分の1はお風呂かもしれないですね」と語ったことがあるほど、バスルームに大きなスペースを割いていました。

50坪の住宅のなかで5分の1がバスルームというのは、10坪近い面積をお風呂周りに使っていることになり、ホテルのスパのような贅沢な空間が広がっていたと考えられます。

歌舞伎役者として舞台で大量のメイクや汗を流す日常を送る市川團十郎さんにとって、自宅のバスルームは仕事の疲れを癒す大切な場所だったはずです。

家族でゆったり過ごせる広いバスルームは、麻央さんとお子さんとのコミュニケーションの場としても活躍したことが想像されます。

ぜいたくに使えるバスルームを家の中心に置く設計は、ライフスタイルへのこだわりが強い人物ならではの家づくりです。

「家の5分の1はお風呂」という発言は、市川團十郎さんの自宅エピソードのなかでも特に印象的な一節として、多くのファンの記憶に残っています。

内装と家具は妻・麻央が選定

市川團十郎さんの自宅の魅力を語るうえで欠かせないのが、内装と家具の選定を妻・小林麻央さんが担っていたことです。

家族で過ごす毎日の空間を、麻央さんが自分の感性で選んだ家具やインテリアで彩っていたという事実は、夫婦の絆を象徴するエピソードでもあります。

麻央さんは元フリーアナウンサー・タレントとして洗練された感覚を持つ女性で、自宅の内装にも品の良さを取り入れていたと考えられます。

リビングの家具、寝室のベッド、子どもの部屋の色合いまで、麻央さんが選んだ温かい空間が、市川團十郎さんとお子さんの日常を支えてきました。

夫が歌舞伎の舞台に立つ忙しい毎日を送るなかで、自宅という帰る場所を麻央さんがしっかり整えていたという事実は、夫婦の役割分担のなかでもとくに大切な要素です。

麻央さんが選んだ内装は、後に市川團十郎さんが「思い出として残したい」と感じるほどの存在感を持ち、自宅は家族の歴史そのものを記録する場所になっていきました。

市川團十郎の自宅の変遷｜転居から売却まで

市川團十郎さんの自宅の物語は、目黒区青葉台の購入から、その後の転居、リフォーム、売却まで、長い時間をかけて変化してきました。

ここでは、麻央さんの闘病・他界をめぐる住まいの変遷を順に整理します。

• 麻央の闘病で月170万円マンションへ転居
• 麻央逝去後は稽古場へリフォーム
• 2023年に七回忌を前に売却
• 売却の背景は成田屋の借金返済

麻央の闘病で月170万円マンションへ転居

市川團十郎さんの自宅の歴史で大きな転機となったのが、妻・小林麻央さんの闘病期間です。

麻央さんが乳がんと闘うことになった時期、家族は目黒区青葉台の洋館豪邸から、都内の高級マンションへと一時的に転居したと伝えられています。

このマンションは家賃が月170万円ほどと言われる高級物件で、市川團十郎さんが家族のために用意したベストな環境のひとつでした。

転居の大きな理由として挙げられているのが、闘病中の麻央さんの体力的な負担を減らすため、階段の上り下りが少ない暮らしを選んだという点です。

地下1階+地上2階の構造を持つ自宅では、階段の昇降が日常的に必要で、闘病中の麻央さんにとっては大きな負担になりかねません。

マンションであれば、ワンフロアで生活が完結し、エレベーターで上下移動できるため、体への負担を最小限に抑えられます。

家族の健康と暮らしやすさを最優先にしたこの選択は、市川團十郎さんが家族を大切にしている姿勢を象徴する出来事でもあります。

麻央逝去後は稽古場へリフォーム

小林麻央さんは2017年に他界され、市川團十郎さんは大切なパートナーを失う深い悲しみを経験しました。

その後、市川團十郎さんは目黒区青葉台の自宅を、歌舞伎の稽古場として活用するためのリフォームを行ったと伝えられています。

リフォームの際にはサウナを設置するなど、歌舞伎役者としての体調管理や疲労回復にも役立つ機能が新たに加わりました。

家族の生活拠点としての役割を終えた自宅を、歌舞伎の修練の場へと作り替える選択は、市川團十郎さんが舞台への思いを新たにする節目だったと言えます。

リフォームのなかでも、麻央さんが使っていた部屋は思い出として大切に保存されていたとされ、家族の記憶を残しながら新しい時間を歩む覚悟がうかがえます。

亡き妻と過ごした空間を稽古場にしながらも、麻央さんの部屋だけは触らずに残したという話は、市川團十郎さんの愛情の深さを伝えるエピソードです。

家を機能的に変えながらも、家族の思い出を消さない選択は、芸能関係者の住まいの物語のなかでも印象に残るものです。

2023年に七回忌を前に売却

長く市川團十郎さんの拠点となっていた目黒区青葉台の自宅は、2023年に売却されました。

このタイミングは、妻・小林麻央さんの七回忌を前にした時期で、家族の節目に合わせて住まいを手放す決断を下したことになります。

七回忌は故人の死後6年が経過した法要で、遺族が新しいステージへ進む大切な区切りとなる行事です。

長年家族との思い出を刻んだ自宅を売却するというのは、市川團十郎さんにとっても簡単な決断ではなかったはずです。

しかし、家族の歴史を一区切りつけて、次の人生に向き合うために、住まいの形を変えるという選択をしました。

売却にあたっては、長年積み重ねてきた思い出を整理しつつ、家族の現在と未来に向けた前向きな歩み出しだったと受け止められています。

七回忌という節目を、自宅売却という形で受け止めた市川團十郎さんの姿勢は、現代の家族のあり方のひとつを示しています。

売却の背景は成田屋の借金返済

市川團十郎さんの自宅売却には、もうひとつ大きな背景がありました。

それが、市川宗家・成田屋に伝わる借金の返済です。

報じられているところによると、先代・市川團十郎（市川海老蔵さんの父）から引き継いだ負債の総額は、19億円という大きな金額に上るとされています。

歌舞伎の名門・成田屋として長く伝統を守ってきた家には、襲名にともなう多額の費用や、舞台運営にかかる経費が積み重なってきた歴史があります。

13代目を襲名した市川團十郎さんは、こうした負債の整理にも家族として向き合う立場にあり、自宅売却もその一環として位置づけられる出来事でした。

長く家族の暮らしを支えた目黒区青葉台の自宅を売却し、その資金を成田屋の借金返済に充てるという判断は、宗家を継ぐ覚悟と責任の重さを物語る選択です。

スター歌舞伎役者として表で華やかに活躍する一方、家としての義務を引き受ける裏側の苦労を、市川團十郎さんはしっかり背負ってきた人物と言えます。

市川團十郎の自宅についてまとめ

ここまでの内容を整理します。

• 市川團十郎さんの自宅は、長く目黒区青葉台の50坪洋館豪邸だった
• 地下1階+地上2階の3LDKの構造で、購入価格は約2億円（ローン1億8000万円）
• 大型バスルームへのこだわりがあり「家の5分の1はお風呂」と本人発言
• 内装と家具の選定は妻・小林麻央さんが担当
• 麻央さんの闘病期間中は家賃170万円の都内高級マンションへ転居
• 麻央さん逝去後は自宅を稽古場へリフォーム、サウナも設置
• 麻央さんが使っていた部屋は思い出として保存
• 2023年に麻央さんの七回忌を前に自宅を売却
• 売却の背景には、成田屋の借金19億円の返済という宗家としての責任があった

市川團十郎さんの自宅の物語は、目黒区青葉台の洋館豪邸から始まり、家族の闘病、他界、稽古場へのリフォーム、売却という大きな変化を経て、現在の住まいへとつながる長い歩みを持っています。

スター歌舞伎役者として表舞台に立ち続けながら、家族と宗家のためにさまざまな決断を重ねてきた市川團十郎さんの自宅の歴史は、家族の物語そのものを映す鏡のような存在です。